玉林市前5月完成房地產投資175.4億元
市場發展平穩,銷售均價略有下降
玉林新聞網-玉林晚報訊(記者 溫駟昌)記者從市住建部門獲悉,近日,我市今年前5月房地產市場運行經濟相關數據出爐,全市房地產市場呈現房地產開發投資、施工面積、銷售面積上升,銷售均價略有下降的發展態勢,房地產市場平穩。
商品房銷售價格穩中有降
統計數字顯示,1至5月,全市完成房地產開發投資175.4億元,總量全區排名第二,比增21.6%。同比增速較大的是興業縣、容縣,增速分別為57.9%、48.9%。在銷售上,1至5月,全市新建商品房銷售面積260.77萬平方米,總量全區排名第一,同比增長19.4%。同比增速較大的是博白縣(46.7%)、玉東新區(22.8%)、北流市(22.7%)。
此外,商品房銷售價格穩中有降。1-5月,商品房合同備案銷售均價為4993元/平方米,同比增長-6.64%,其中,商品住房合同備案銷售均價為4962元/平方米,同比增長-5.23%,呈現下行趨勢。
對于各縣(市、區)而言,玉林城區商品房銷售均價為5405元/平方米,同比增長-3.55%,北流市、容縣、陸川縣、博白縣、興業縣均價分別為5019元/平方米,4747元/平方米,4424元/平方米,4809元/平方米,3850元/平方米。房價同比下降幅度較大的是博白縣,幅度為 -11.68%;北流市,幅度為-10.47%。
堅持“房住不炒”定位
今年以來,我市認真貫徹落實上級部門房地產宏觀調控政策,堅持“房住不炒”的準確定位,加強房地產市場監管,防范金融風險,取得良好成效。
住建部門進一步優化營商環境, 簡化房地產項目辦理《施工許可證》手續,實現“拿地即開工”,房地產投資和銷售的經濟運行情況良好。同時,強化監管責任,凈化市場環境。全市現有480多家房開企業、150多家房地產經紀機構、8家房地產評估機構,以及270多個在建在售房地產樓盤。住建部門采取措施,綜合施策,保持市場平穩;嚴格監管,依法治理以違規預售、違規交房“兩違”為重點的市場亂象。
此外,創新監管機制,抓好商品房預售監管。建成了玉林市房地產行業誠信系統,率先在全區實施房地產市場信用評價的規范管理。完成了2020年度房地產開發企業信用評級工作,并把房地產企業的信用等級并公布于眾。對信用等級優秀、良好的60多家企業給予重點預售資金監管比例下調的激勵措施,助力房企健康發展。
原標題:我市前5月完成房地產投資175.4億元 市場發展平穩,銷售均價略有下降